最近九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,意在抑制高房价,企图是好,且不说其行为的法律依据充足性,其政策效果能如愿以偿吗?减少了二手房的交易,将增加新房的需求,而控制住房的供给,房价能大幅降低吗?增加的经济适用房是一般的消费者能享用吗?增加交易税,会不会进一步推动一部分房价上涨?这些问题看起来是没有确定的答案。愿市场看不见的手能够行行善。
1、近期经济适用房建设目标9月底前公布
2、90平方米以下住房须占项目总面积七成以上
3、购房不足5年转让须交营业税
4、空置3年以上商品房不得作为贷款抵押物
5、个人住房贷款首付比例不低于三成
6、居住用地供应量七成用于中低价位中小套型
7、土地闲置2年将被收回使用权
8、各地年内建立廉租住房制度购房不足5年转让须交营业税
目前,个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
《意见》规定,从今年6月1日起,对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
二手房5年内转手所有的税费占到房价的9.3%,负担非常重。以一套30万元的二手房为例,在5年内出售,除要交5.8%的营业税1.74万元外,还有3.5%左右的其它税费,累计要交2.79万元税费。
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《甲骨》作者何伟 是个地道的美国人,在中国生活了多年的他最近推出一本新书《甲骨》,向人们讲述了他眼中的现代中国:

在中国,个人与集体的观念现在已经完全颠倒过来。中国过去注重的是整个集体,而个人不应该出风头。不过现在个人已经得到了解放,开始为自己的利益奋斗。这些个体的表现令人吃惊。我们正在见证个体意识在中国的崛起。他们上进心强、甘冒风险、敢于自己作决定。每个人物都越来越多地将自己视为一个个体。他们要为自己负责,也意识到可以改变自己的生活。
政治不是人们关心的重点,自由也不是。他们都忙于改善自己的经济状况,在这方面他们是非常自由的。改善政治状况对许多中国人来说并不是头等大事,原因之一是他们知道这会带来麻烦。
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FT中文网有一篇读者麦辰来信“中国学术造假之源”,文章作者认为:
目前学术造假,主要出在大学,原因是中国大学产业化战略和量化管理,追求数量,轻视质量,资源分配不合理。
大学扩招和增加研究,增加了学校压力,降低了质量,数量化管理造成学术造假泛滥。另外,资源过度集中于少数学校,学校之间交流不平等,难以监督造假。
现在随着大学过度扩招,研究活动增加,管理负担过重,就采用量化管理方法,以发表论文数量为准考核,于是抄袭伪造盛行,造成学术腐败。
我国大学布局资源高度集中少数学校,北大清华是第一级,还有
重点15所,重点
30所,100所重点,所谓985工程,211工程。研究课题上得到分配逐步减少,资源少的大学缺乏课题,造假就增加了。资源集中使学校之间交流不平等,
难以监督造假,大学应该能跨省监督。美国和德国大学系统的经验是分散的大学文化和学术中心,形成交流网络,形成强大的知识产生、传播和应用系统,也能互相监督。但是现在我国,这四层学校的经费和得到的研究课题和项目差距很大。少数精英大学形不成网络,发挥不了优势,难以监督。
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中国青年报 唐勇林
央视新闻调查幕后:
“几乎每一期舆论监督节目,都有公关行为出现”
在制片人张洁看来,出好节目是制片人永恒的压力。而同样永恒的压力,则来自于一期好的调查性报道,尤其是舆论监督报
道,它可能播不出来。张洁称之为“永恒”的压力,是因为监督对象的公关是“人性本能的一种反应,因为你的节目触及了一部分人的利益,你可能影响了他的名
誉、财产、乌纱帽,甚至让他掉脑袋。”
“《新闻调查》播出的每一期有影响力的舆论监督节目,都是全台上下,甚至还可能是台之外更高层的领导,抵抗公关的结果。”张洁说。
绩效评估体系
《新闻调查》于是建立了一套绩效评估体系。这个评估体系的导向非常明确,凡是制作调查性报道,节目的评分就高,摄制组成
员拿到的稿酬也就多。只要是调查性报道,根据难度和对抗性,会分别加10分到20分。接着又建立了做调查性报道的风险机制。凡是制作完成的调查性报道,经
过制片人验收而没有能播出的,摄制组可以拿到这个节目正常稿酬的80%,这80%的风险由制片人承担。
央视新闻调查幕后:遭遇黑社会打手百般恐吓
从1996年5月17日开播至今,中央电视台《新闻调查》走过了十个春秋。播出的459期节目,和那些被贴上橙色标签锁在柜子里无法播出的节目一起,记录了一个栏目对真相的不懈探寻,记录了转型期中国的某个侧面或片断。
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